Софийският университет „Св. Климент Охридски“ отхвърля твърденията, разпространени в национални репортажи, че изпълнението на проект за кампус в район „Студентски град“ ограничава достъпа на линейки и пожарни автомобили до блок 7А. От висшето училище подчертават, че подробният устройствен план (ПУП) е одобрен и в сила със заповед на кмета на Столична община от 19.02.2025 г., без постъпили възражения в законовия срок.
Как започна процедурата по ПУП и кой отговаря
По инициатива на Министерството на образованието и науката през април 2022 г. е взето решение за стартиране на процедура по изработване на ПУП за кв.190, м. „Студентски град“, район „Студентски“, по реда на чл.16 от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Реалните дейности по изготвяне на плана започват през ноември 2022 г. след писмено волеизявление на министъра на образованието до главния архитект на Столична община.
Със заповед от 01.03.2023 г. главният архитект на Столична община възлага изработването на ПУП – план за регулация и застрояване (ПРЗ) по чл.16 от ЗУТ за кв.190, м. „Студентски град“, район „Студентски“.
С писмо от 27.04.2023 г. кметът на район „Студентски“ удостоверява разгласяването на заповедта по чл.124б, ал.2 от ЗУТ без постъпили възражения. На 11.04.2023 г. е представен проект за ПУП-ПРЗ с всички съгласувания от „Софийска вода“ АД, „Овергаз мрежи“ ЕАД, „ЕРМ Запад“ ЕАД, „Топлофикация София“ ЕАД, РИОСВ и пазарни оценки на поземлени имоти по чл.128, ал.3 от ЗУТ.
На 06.07.2023 г. планът и оценките са изпратени на кмета на район „Студентски“ за съобщаване по чл.128, ал.3 от ЗУТ. С писмо от 29.11.2023 г. е удостоверено съобщаването на плана (без удостоверено съобщаване на оценките по чл.16, ал.4 от ЗУТ), като в срок постъпват две възражения. Проектът и възраженията са разгледани от ОЕСУТ, възраженията са приети и е изготвен коригиран проект за ПУП-ПРЗ, съобщен по чл.128, ал.11 от ЗУТ с писмо от 28.02.2024 г. На 30.04.2024 г. е удостоверено, че няма нови възражения. Проектът е съгласуван от отделите в НАГ-СО и приет с решение на ОЕСУТ от 21.05.2024 г.
Със заповед на кмета на Столична община от 19.02.2025 г. ПУП-ПРЗ е одобрен и обявен по чл.129, ал.2 от ЗУТ на заинтересованите лица по чл.131, ал.1 и ал.2 от ЗУТ. В законоустановения срок не са постъпили възражения.
Какво предвижда проектът за кампуса
Проектът включва ремонт и модернизация на пространствата около студентски общежития 7, 8 и 9, които ще се превърнат в съвременен комплекс с функции за учене, спорт и отдих. Предвиждат се реконструкция на пешеходни алеи, амфитеатър за събития на открито, футболно игрище, комбинирана площадка за волейбол и баскетбол, тенис корт, фитнес на открито и зони за отдих. Акцент е поставен върху достъпна паркова среда и осигуряване на достъп за хора с увреждания до сградите, съоръженията и местата за почивка. Обновеният кампус ще комбинира нови зелени площи с екологични и енергийно ефективни решения.
Позицията на Софийския университет
От университета заявяват, че всички дейности се изпълняват при спазване на закона и съгласуване със Столичната община. Крайният срок за реализиране на инвестицията е 31.05.2026 г., поради което на 04.09.2025 г. са стартирани дейности по изпълнение, входиране на документация и искане на разрешения за различни видове работи, включително за такива, за които не е необходимо разрешение по закон.
„Софийският университет е изпълнил всички законови изисквания. Всички необходими разрешения са получени предварително, проектът е съгласуван със Столичната община и Университетът е пристъпил към изпълнение на дейностите, които трябва да приключат до края на май 2026 г.“
Висшето училище предупреждава, че неизпълнението на проекта би довело до санкции – не само връщане на средствата за предвидените обекти, но и на финансирането за всички други подобни проекти по процедурата „Изграждане на кампуси“ от Националния план за възстановяване и устойчивост, финансиран от Европейския съюз по Механизма за възстановяване и устойчивост.
Достъпът до блок 7А и спорът с живущите
От СУ определят като неоснователни претенциите на живущите в блок 7А, съседен на университетския кампус. По данни на университета собствениците и гостите на блока и към момента използват алтернативен достъп откъм зала „Бонсист“ – с леки автомобили и със специализиран транспорт – до всички входове на сградата.
„Недоволството на живущите в блок 7А, които ще бъдат ограничени във възможността да паркират автомобилите си пред входа на блока, а няма да бъдат лишени от достъп до жилищата си заради съществуващия и досега алтернативен маршрут, е погрешно насочено към Софийския университет, на който е вменявана отговорност за ситуации, към които той няма никакво отношение.“
Одобреният ПУП-ПРЗ предвижда изграждането на две улици около сградата на блок 7А. Изграждането на уличната мрежа не е в правомощията на Софийския университет, като кореспонденцията между институциите сочи, че компетентните органи са имали достатъчно време за реакция. Темата е обсъдена и на поискана от живущите среща между ректора на СУ и представители на етажната собственост на блока.
Финансиране и ключови дати по проекта
Със заповед от 28.03.2023 г. на министъра на образованието и науката имотът е предоставен за управление на Медицинския университет – София, Софийския университет „Св. Климент Охридски“ и Университета за национално и световно стопанство.
Със заповед от 29.05.2023 г. на същия министър Софийският университет „Св. Климент Охридски“ е определен за конкретен краен получател на директно предоставяне на средства по процедура BG-RRP-1.016 „Изграждане на кампуси“, инвестиция С1.12 „Модернизация на образователната инфраструктура“, компонент 1 „Образование и умения“, за изграждане на кампус в гр. София, район „Студентски“, м. „Студентски град“, кв.190.
На 06.08.2025 г. проектното предложение е одобрено на основание оценителен доклад от 04.08.2025 г. от Изпълнителна агенция „Програма за образование“. На 03.09.2025 г. е подписан договор за финансиране между Изпълнителна агенция „Програма за образование“ и Софийския университет „Св. Климент Охридски“. В друго официално съобщение университетът посочва, че на 3.09.2025 г. също е подписан договор за финансиране на инициативата. На 04.09.2025 г. в район „Студентски“ е подадено искане за премахване на храстова растителност, като разрешението е получено на 04.12.2025 г.
Контролни действия и позиция на районната администрация
На 19.09.2025 г. в НАГ-СО е подадено конструктивно становище за обект „Ограда по всички регулационни линии“ за имот в УПИ VII, кв.190, р-н „Студентски“, гр. София. Съгласно становище от 04.11.2025 г. по чл.151, ал.1, т.11 от ЗУТ не е необходимо разрешение за строеж за леки прозирни огради и плътни огради с плътна част до 0,6 м в рамките на имота. Дейностите по изграждане на оградата започват при пълно съответствие с указанията на главния архитект на СО и закона.
На 16.01.2026 г. представители на СО – район „Студентски“ извършват проверка на обекта и след предоставяне на документите е съставен констативен протокол по чл.223 от ЗУТ за спиране на незаконно строителство, каквото, според университета, не се изпълнява. На 19.01.2026 г. са депозирани всички относими документи. С писмо от 23.01.2026 г. кметът на район „Студентски“ уведомява, че възложените от Университета дейности по ограждане на имота са в съответствие със закона, което прави протокола от 16.01.2026 г. незаконосъобразен.
„Възложените от Университета дейности по ограждане на имота са в съответствие със закона.“ — позиция на район „Студентски“
Какво следва
Софийският университет заявява, че продължава с всички усилия и с подкрепата на Министерството на образованието и науката да реализира инвестицията, предназначена да подобри средата за студенти и граждани в „Студентски град“. Към момента, по данни на висшето училище, съществуват опити за възпрепятстване на държавен проект, финансиран от Европейския съюз по Механизма за възстановяване и устойчивост, чиято цел е именно облагородяване на района и града.
На кратко
- ПУП е в сила от 19.02.2025 г., без постъпили възражения в срок; проектът е съгласуван със Столичната община.
- Няма ограничение за достъпа до блок 7А за линейки и пожарни; наличен е алтернативен маршрут откъм зала „Бонсист“.
- Проектът предвижда модернизация на зоната около общежития 7, 8 и 9: амфитеатър, спортни терени, зелени площи и достъпна среда.
- Краен срок: 31.05.2026 г.; при неизпълнение са възможни санкции и връщане на средства по линия „Изграждане на кампуси“ от Плана за възстановяване и устойчивост.
- Район „Студентски“ потвърждава: ограждането е законосъобразно (писмо от 23.01.2026 г.).
